OBJETIVOS
Con el presente trabajo se pretenden adquirir conocimientos sólidos y actualizados que permita aplicar los aspectos legales y de tramitación, fiscales, de financiación y técnico constructivos a la hora de gestionar y llevar a término la venta o alquiler de una vivienda protegida. Se pretende dar respuesta a las preguntas que a diario se formulan los agentes intervinientes en el proceso de la promoción y edificación de la vivienda con algún tipo de protección, simplificando todas las dudas que los intervinientes o usuarios de viviendas protegidas puedan requerir. Cualquier persona no experta en la materia puede tener un guión desde la adquisición de suelo hasta la entrega de las viviendas terminadas y posteriores gestiones complementarias.
CONTENIDOS
TEMA 1. Antecedentes. Introducción. Las partes implicadas.
TEMA 2. Concepto de vivienda de protección oficial. Otros conceptos que deben conocerse sobre VPO (documentos, estipulación del precio, etc). Fiscalidad de las VPO.
TEMA 3. La legislación sobre vivienda protegida. Normativa aplicable a la VP.
TEMA 4: Características de las viviendas de VPO: calidad, precio, etc.
TEMA 5. Entorno Económico y Sector Inmobiliario. Oportunidad de la Vivienda Protegida. Situación actual de la vivienda protegida.
TEMA 6. Régimen urbanístico del suelo para vivienda protegida a nivel Nacional, Autonómico y Local. Patrimonios Públicos de Suelo y Reservas para VPO. El Código Técnico de Edificación CTE y su impacto en las promociones de VP. Procedimiento sancionador: Infracciones y sanciones
TEMA 7. Gestión integral de una promoción de VPO. Procesos y trámites en la gestión de una promoción de vivienda protegida. Las claves de la gestión de la vivienda protegida.
TEMA 8. Financiación de promociones de VP.
TEMA 9. Análisis de Viabilidad de VP para compra-venta y alquiler. T
EMA 10. Desarrollo práctico y organización del sorteo de la VP.
TEMA 11. Claves prácticas para rentabilizar la VP de promoción privada.
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