Administracion de propiedades horizontales, convenio Fenalco del centro Universidad Tecnológica de Bolívar - Facultad de Economía y Negocios

Temario

En el 2011 el sector de la construcción alcanzó un crecimiento cercano al 13% del PIB, ritmo que el país espera conservar en el 2012. El incremento en dicho sector está focalizado en vivienda y comercio, cuya modalidad de organización es la propiedad horizontal. Ante eso, se hace necesario contar con un recurso humano con las competencias y habilidades necesarias para administrar de manera óptima las acciones realizadas por los copropietarios.

La propiedad horizontal está creciendo significativamente y es un tema muy complejo para quienes en ella trabajan (administradores, contadores, revisores fiscales, abogados y miembros de consejos de administración). Éstos profesionales deben tener conocimientos integrales y específicos en diferentes áreas de la administración, como la gerencia, la atención al cliente, la contabilidad, el código de policía, el derecho, la seguridad industrial, los seguros y las obras civiles.

Así las cosas, se podría afirmar que hoy hay déficit de profesionales con formación académica en estos temas, hecho que asociado a una escasa oferta académica, exigen la cualificación y actualización permanente de quienes están interesados en ampliar sus conocimientos. Este diplomado busca suplir estos vacios de formación que hay en nuestra ciudad y la región Caribe, brindando la oportunidad de interactuar con verdaderos especialistas.

Objetivo general

Capacitar a profesionales en los temas propios de la administración de propiedades horizontales: marco legal, contable, financiero, gestión del talento humano, contratación y seguros, de tal manera que apropien los conceptos y herramientas que les faciliten la implementación de acciones y la toma de decisiones que propendan por el bien colectivo de los copropietarios.



Dirigido a

Administradores, contadores, revisores fiscales, abogados, miembros de consejos de administración y todo profesional que preste servicios en una propiedad horizontal de cualquier naturaleza, ya sea vivienda, comercio, centros comerciales u oficinas.

Contenido

Modulo I

• 
  Marco Legal y reglamentación de las propiedades horizontales.


• 
  Constitución y sostenimiento.


• 
  Marco legal.


• 
  El reglamento de PH.


• 
  El manual de convivencia.


• 
  Los trámites en la PH.


• 
  Los bienes.


• 
  Gerencia estratégica.


• 
  Construcciones sometidas al régimen horizontal pero con destinación empresarial o comercial (hoteles-restaurantes).


• 
  Administración.


• 
  El archivo de la copropiedad.


• 
  Órganos de la propiedad horizontal.

Modulo II

• 
  Contabilidad, administración financiera y tributación en las propiedades horizontales.


• 
  Información tributaria, contable y estados financieros.


• 
  Administración del capital de trabajo.

Modulo III

• 
  Parahotelería.


• 
  Parahotelería, piscinas y pago de IVA en zonas comunes.

Modulo IV

• 
  Administración del recurso humano en las propiedades horizontales.


• 
  Administración del recurso humano.

Modulo V

• 
  Contratación, seguridad y riesgos en las propiedades horizontales.


• 
  Empleados y contratistas (prestación de servicios).


• 
  Vigilancia y seguridad.


• 
  Mantenimientos.


• 
  Siniestros y seguros.

Modulo VI

• 
  La convivencia en las propiedades horizontales.

Otros cursos

• Finanzas y Negocios Internacionales
• Tecnología en Gestión Contable y Financiera
• Gerencia integral de la PYME
• Habilidades profesionales para el desempeño como visitador medico a nivel comercial
• Seminario: La responsabilidad social empresarial y los reportes de sostenibilidad