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Administracion de propiedades horizontales, convenio Fenalco del centro Universidad Tecnológica de Bolívar - Facultad de Economía y Negocios

Programa de Administracion de propiedades horizontales, convenio Fenalco

Modalidad: Presencial
Duración 120
Horario: Lunes a jueves de 6:30 a 9:30 p.m.
Localización: Bolívar

Temario


En el 2011 el sector de la construcción alcanzó un crecimiento cercano al 13% del PIB, ritmo que el país espera conservar en el 2012. El incremento en dicho sector está focalizado en vivienda y comercio, cuya modalidad de organización es la propiedad horizontal. Ante eso, se hace necesario contar con un recurso humano con las competencias y habilidades necesarias para administrar de manera óptima las acciones realizadas por los copropietarios.



La propiedad horizontal está creciendo significativamente y es un tema muy complejo para quienes en ella trabajan (administradores, contadores, revisores fiscales, abogados y miembros de consejos de administración). Éstos profesionales deben tener conocimientos integrales y específicos en diferentes áreas de la administración, como la gerencia, la atención al cliente, la contabilidad, el código de policía, el derecho, la seguridad industrial, los seguros y las obras civiles.



Así las cosas, se podría afirmar que hoy hay déficit de profesionales con formación académica en estos temas, hecho que asociado a una escasa oferta académica, exigen la cualificación y actualización permanente de quienes están interesados en ampliar sus conocimientos. Este diplomado busca suplir estos vacios de formación que hay en nuestra ciudad y la región Caribe, brindando la oportunidad de interactuar con verdaderos especialistas.



Objetivo general



Capacitar a profesionales en los temas propios de la administración de propiedades horizontales: marco legal, contable, financiero, gestión del talento humano, contratación y seguros, de tal manera que apropien los conceptos y herramientas que les faciliten la implementación de acciones y la toma de decisiones que propendan por el bien colectivo de los copropietarios.



Dirigido a



Administradores, contadores, revisores fiscales, abogados, miembros de consejos de administración y todo profesional que preste servicios en una propiedad horizontal de cualquier naturaleza, ya sea vivienda, comercio, centros comerciales u oficinas.



Contenido



Modulo I




  • Marco Legal y reglamentación de las propiedades horizontales.


  • Constitución y sostenimiento.


  • Marco legal.


  • El reglamento de PH.


  • El manual de convivencia.


  • Los trámites en la PH.


  • Los bienes.


  • Gerencia estratégica.


  • Construcciones sometidas al régimen horizontal pero con destinación empresarial o comercial (hoteles-restaurantes).


  • Administración.


  • El archivo de la copropiedad.


  • Órganos de la propiedad horizontal.



Modulo II




  • Contabilidad, administración financiera y tributación en las propiedades horizontales.


  • Información tributaria, contable y estados financieros.


  • Administración del capital de trabajo.



Modulo III




  • Parahotelería.


  • Parahotelería, piscinas y pago de IVA en zonas comunes.



Modulo IV




  • Administración del recurso humano en las propiedades horizontales.


  • Administración del recurso humano.



Modulo V




  • Contratación, seguridad y riesgos en las propiedades horizontales.


  • Empleados y contratistas (prestación de servicios).


  • Vigilancia y seguridad.


  • Mantenimientos.


  • Siniestros y seguros.



Modulo VI




  • La convivencia en las propiedades horizontales.

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